经过两周的消化，楼市淡季效应终于过去，牵动亿万人心的全国两会也在上周完美落幕，楼市政策利好信号随之浮出水面，三月过半，在一票看好声下重拾信心的开发商们积极加速推盘抢占“阳春三月”。全国地产圈动作不断的，房企高管离职潮、房产中介联姻……楼市政策基调求稳，经过年前年后的沉淀，以温吞著名的成都，房地产市场也在低调的稳扎稳打着。

回顾上周，全国楼市大事件频频，成都楼市虽然低调，但也是看点多多：土地市场方面，绿地集团开先河，1.7亿元首摘商业地块，首度进驻双流县西航港片区；开盘方面，东2.5环川师旁8字头精装房项目一售而空，认购率百分之百。成交方面，主城区成交均价稳重微降，成交量稳中有升。成都楼市稳当头，后市可期。

主城区成交均价为9523.8元/㎡  环比下降1.52%

据中成房业数据：上周成都主城区住宅成交均价为9523.8元/㎡ 相比第10周的9670.6元/㎡，环比下降1.52%。上周，锦江区仍为主城领军羊，均价环比微涨0.93%，为11302元/㎡；金牛区的均价也继续上周上升态势，上涨5.05%，冲破9字头。此外，成华区、青羊区、武侯区均价都出现不同程度的下跌，成华区下调幅度最大，环比下降10.33%，跌破9千。此次主城区房价整体下行，虽然高新区成交均价也出现微跌，但在大成都区域，其仍然仅次锦江区。天府新区则有所回温，上涨2.42%，183元/㎡。郊县范围内，14个郊县房价涨跌不一，整体来看七涨七跌。其中，新津县涨幅最大，环比上上周上涨32.15%，每平上涨201元，达到9001元/㎡，成为郊县独大；而双流跌幅最大，环比上上周下跌6.64%，每平下降428元，至6013元/㎡。此次，金堂县仍位成交均价最低，近3687元/㎡。

住宅成交3335套  环比上涨6.93%

据中成房业数据：上周大成都住宅成交32.17万㎡，环比上升8.86%，成交3335套，环比上涨6.93%。其中主城区成交10.58万㎡，占比32.88%，环比上升20.94%，成交1081套，环比上涨19.32%；天府新区成交1.43万㎡，环比上升17.11%，成交120套，环比上涨17.65%；近郊成交14.43万㎡，占比44.86%，环比上升4.34%，成交1536套，环比上涨1.65%；远郊成交5.73万㎡，环比下降0.42%，成交598套，环比下降0.33%。上周高新区（成交3.97万㎡）和龙泉驿（成交3.69万㎡）排在前两位。截至上周，住宅累计存量2927.63万㎡，2015年累计销量为451.49万㎡。

商品房成交3938套  环比下降21.24%

据中成房业数据：上周成都主城区新办理预售证9个，环比增加4个；新增预售面积34.02万㎡，环比上升138%。大成都商品房成交36.03万㎡，环比下降22.71%；成交3938套，环比下降21.24%。其中主城区成交11.77万㎡，占比32.66%，环比上升3.67%，成交1250套，环比下降2.27%；天府新区成交1.46万㎡，环比上升19.11%，成交121套，环比上涨17.48 %；近郊成交16.56万㎡，占比45.95%，环比上升12.45%，成交1895套，环比上涨13.06%；远郊成交6.25㎡，环比下降67.67%，成交672套，环比下降65.66%。上周高新区（成交4.27万㎡）与龙泉驿（成交3.74万㎡）排在前两位。截至上周，商品房累计存量4636.91万㎡，2015年累计销售546.46万㎡。

上周5项目开盘  锦江国际花园卖空

据中成房业数据：上周成都5个住宅项目开盘，共推出621套，成交123套，整体认购率19.8%。无商业项目开盘。而所有开盘的项目中，认购率最高的是锦江国际花园，推出的30套全部卖完。看看项目的价格和优惠力度就明白了，卖的好是有原因的。锦江国际花园在东2.5环川师旁，地段大家都有目共睹，而惠后均价才8200元/㎡，还是精装房。

土地成交环比上涨76% 绿地首进西航港片区

据中成房业数据：上周大成都供应土地5宗，合计面积294.89亩，环比增长25.17%。其中金牛区金泉街办何家堰村163.06亩商业兼容住宅地块起始楼面地价2860元/㎡。在成交方面，上周大成都成交土地4宗，合计面积177.87亩，环比增长76.00%。其中绿地集团拿下双流东升2宗商业地块合计面积106.3亩。此前传言万达将拿下的双流县2宗地块，却被绿地集团成都置业有限公司以底价160万元/亩竞得，折合总价1.7亿元，这是绿地集团属于首次进入双流县西航港片区。（转自《搜狐焦点网》）